张誉委员：

您在江北区政协六届二次会议上提交的《关于加强老旧小区电梯加装安全的建议》已收悉。我局高度重视江北区既有住宅电梯加装工作，并组织召开专题会议研究讨论您提出的问题，充分肯定您提出的意见、建议。现将办理结果答复如下：

一、做好前期安全勘察工作

根据《宁波市既有住宅加装电梯管理办法》规定，既有住宅加装电梯工作遵循”业主主体、社区引导、政府支持、友好协商、市场运作、合力推进“的原则。根据该办法规定，实施主体应委托具有资质的房屋设计单位，按照相关规范要求，编制出具加装电梯设计方案。设计方案应包括电梯选点位置、建筑结构、消防安全等可行性分析内容等。

2020年起，我局组织第三方对全区部分住宅小区进行可加装电梯条件摸排工作，经过初步评估，摸排出具备加装电梯条件的楼道共851个。

二、加强施工现场安全管理

根据《宁波市住建委等17部门关于推进既有多层住宅加装电梯的实施意见（试行）》（甬建发〔2017〕178号）文件精神，要求完善质量安全措施。实施电梯总承包加装的，电梯总承包企业对加装工程质量安全负总责。属地街道（镇）通过政府购买工程监理服务方式确定监理单位，工程建设监理单位对土建部分工程质量安全进行监理，在桩基础、承台基础等隐蔽工程施工时进行旁站监理。

三、完善后期维护监管措施

根据《宁波市既有住宅加装电梯管理办法》规定，加装电梯申请人应共同确定电梯使用管理人及其职责，鼓励电梯共有人委托物业服务企业、电梯维护保养单位等，依法履行电梯安全使用管理义务。申请人或其委托的电梯使用管理人，应选择确定具有相应资质的电梯维护保养单位，与之签订维护保养合同，并依法向特种设备安全监督管理部门办理使用登记，取得使用登记证。

加装电梯交付使用后，电梯维护保养单位应按有关规定，对电梯进行维护保养，申请定期检验，履行特种设备管理相关法律法规规定的义务，确保电梯运行安全。

我局也鼓励业主引入第三方保险机构，采取“保险+服务”的模式，对电梯安装后续维保进行保障，提高电梯运行安全保障能力。

同时，区市场监督管理局在我区全面推行加装电梯委托物业服务企业或维保单位履行电梯使用单位主体责任。从2018年开始我区在全市率先探索电梯物联网智慧监管模式。2021年，区委区政府进一步加大对市场监管数字化改革工作的支持力度，电梯智慧化AI监管项目纳入江北区城运平台，并投入财政资金120万元分6年进行保障。目前，全区已有3000多台电梯安装了物联网装置，有力提升了全区电梯安全监管水平。

下一步，区市场监督管理局将继续积极配合我局做好电梯加装工作，同时将深入贯彻全省数字化改革精神，依托“浙江特种设备在线”、全区城运市运行中心等数字化平台，进一步深化电梯智慧监管，加强对于电梯维保单位的管理，进一步落实电梯使用单位主体责任，督促小区物业加强电梯使用管理，给居民创造一个安全乘梯环境。

                                                                                                                                                                                                           宁波市江北区住房和城乡建设局

                                                                                                                                                                                                                       2023年5月29日

（联系人：姚文隽，联系电话：87906247）