各街道办事处、慈城镇人民政府，区文明办、公安江北分局、区市场监管局、区综合行政执法局，各物业服务企业：

为进一步规范我区物业服务企业服务管理行为，加强事中事后监管，按照《宁波市江北区住房城乡建设局关于建立住宅小区物业服务“红黑榜”制度的通知》（北区建〔2021〕46号）文件规定，结合物业服务常态化抽查和物业服务日常监督管理情况，现将江北区2023年第三季度住宅小区物业服务项目“红黑榜”予以公布通报。

全区物业服务企业要向列入“红榜”的项目学习看齐；列入“黑榜”项目的物业服务企业和项目经理作为重点督查对象，由属地街道（镇）通报项目业委会，指导项目进行整改，督促物业服务企业按物业服务合同向业主提供质价相符的物业服务。此次列入“红黑榜”的物业服务企业和项目经理在宁波市物业服务企业和物业项目经理信用信息管理平台上予以登记，并作为前期物业招标投标重要参考。

附件：江北区2023年度第三季度住宅小区物业服务“红黑榜”项目名单.doc

                                                                                                                                                                                                                                                      宁波市江北区住房和城乡建设局

                                                                                                                                                                                                                                                                 2023年11月23日