一、出台背景

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条、《浙江省土地管理条例》第四十八条规定，征地区片综合地价至少每三年调整或者重新公布一次。我区现行的征地区片综合地价距离上一次调整已经三年，必须要进行调整或重新公布工作。

二、政策依据

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条、《浙江省土地管理条例》（浙江省第十三届人民代表大会常务委员会公告第 56 号）第四十八条，等等。

三、主要内容

本次政策主要涉及以下几个方面：

（一）重新公布区域

本次征地区片综合地价重新公布覆盖我区全部行政区域。

（二）重新公布的征地区片综合地价标准

本征地区片综合地价指征收农民集体所有农用地（不含林地）的区片综合地价，由土地补偿费和安置补助费两部分组成。重新公布区域按地理位置划分为三个区片。

第一区片：范围系指“三江片”区域的原永红、甄隘、下江、包家、姚江、压赛、孔浦、路林、联成、双桥十个行政村。征地区片综合地价为每亩10.05万元。

第二区片：范围系指北外环路、机场路与原城市规划实施区边缘所包围的地区。征地区片综合地价为每亩8.5万元。

第三区片：范围系指第一区片、第二区片之外的其他区域，征地区片综合地价为每亩8万元。

区片综合地价中，土地补偿费和安置补助费的构成比例分别为40%和60%。

征收建设用地的，按照征地区片综合地价标准执行。征收林地的，按照征地区片综合地价标准的百分之九十执行，征收未利用地的按照征地区片综合地价标准的百分之六十执行。

四、施行时间

重新公布后的征地区片综合地价自2023年12月31日起施行。

五、注意事项

本标准自2023年12月31日起施行，正式施行后，废止与失效的行政规范性文件停止执行。

六、解读机关、解读人及联系方式

解读机关：宁波市自然资源和规划局江北分局

解 读 人：劳高辉

联系方式：0574-87282313