潘虹委员：

您好！您在江北区政协六届一次会议期间提出的《关于在老旧小区建筑改造中增加适老性设施的建议》已收悉，针对您提出的各项建议，我局进行深入调查研究，现将办理情况答复如下：

2018年起，我区已完成54个老旧小区的改造，总建筑面积364.74万平方米，惠及居民4.07万户。改造总建筑面积平方米。今年是老旧小区改造三年行动的收官之年，我区计划完成31个老旧小区的改造，总建筑面积175.5万平方米，惠及居民1.63万户。根据《江北区城镇老旧小区改造三年行动方案（2020-2022年）》（以下简称“三年行动方案”），我局将养老服务中心等各类适老化设施列入改造项目清单中，在基于业主意愿和改造资金的基础上，属地街道（镇）会在设计方案中适当增加适老性设施，并在改造过程中予以落实。具体做法如下：

1．平层入户。在加装电梯过程中，为了获得全体业主的顺利通过，一般方案设计时要尽量减少对底层住户的使用影响，加装电梯接口往往就选择设在房屋的北面楼梯间，由于房屋楼梯结构关系，电梯出入房间就需要再走一跑楼梯，的确未能真正做到无障碍通行；在后续推进工作中，如果相关条件允许，我们会优先推荐加装电梯平层入户的设计方案供业主选择。

2.增设无障碍坡道、保证有效的通行宽度、增加相关生活辅助设施。根据三年行动方案内容及市文明办的相关文件要求，属地街道在改造中结合小区实际情况，增加人性化、适老化改造项目，划定一定数量的停车位用于无障碍停车位，并在小区合适位置新增无障碍坡道、公共走廊的扶手、供老年人休憩的座椅、健身游步道等设施，以方便残疾人、老年人的通行及日常生活。同时，属地街道加强物业管理，适时牵头“执法进小区”相关的联合执法行动，及时清理共用部位的杂物堆放，确保通道安全畅通。

3.增加应急智能化设施和容易辨识的标识。根据三年行动方案内容，旧改项目要结合公安部门“雪亮工程”专项工程要求，属地街道在有条件的老旧小区改造项目中，通过新建改建小区监控系统、在小区主要出入口安装高清视频监控系统、门禁、车禁系统，增设电瓶车智能充电桩，打造智慧安防小区，提升小区居民的安全感。同时，属地街道在改造中注重增设有效的引导标识（如双东坊小区在改造中增设地面道路的房屋幢号、门牌导向标识）、局部路灯移位调整、增设，在施工期间增设警视标志进行风险提示等。

4.社区层面设置社区养老中心。根据三年行动方案内容，在近几年改造过程中，我局一直在加强扶幼适老化改造，属地街道通过整理小区内的闲置用房、边角地、碎片地，改造成居家养老服务中心、老年体检中心、口袋公园等助老设施，丰富老年人的活动空间。比如，贝家边小区将废弃车棚改造成老年活动中心，为老年人开展日常活动提供场地；宁大高知小区利用小区内闲置用房，改造成老年人体检中心，满足老年人基本体检需求；锦绣江花小区在原有基础上进行改造提升，从杂草丛生的绿化带和陈旧的设施中改造出四个各具特色的主题公园，公园面积达2800平方米，丰富老年人的休闲空间。

今年，在总结前期改造经验基础上，我局将继续牵头、指导属地街道做好扶幼适老化改造，努力提升小区住户的生活便利度和幸福感。

再次感谢您对江北住建事业的关心和支持！欢迎您在以后的工作中再提出宝贵意见和建议。

                                                                                                                              宁波市江北区住房和城乡建设局

                                                                                                                                           2022年5月19日

（联系人：姚文隽，联系电话：87906247）