1、贯彻执行国家、省、市有关城镇房屋管理、住房保障的法律、法规、规章和方针、政策；受委托起草江北区相关工作规定和实施细则，并在审议通过后组织实施。

2、负责全区直管公房的管理，做好国有资产管理，以及直管公房接管、租赁、转户、商借、变更和维修;负责代管房产管理以及私房落政工作。

3、负责城镇拆迁房屋中的无主产证据保全、低限标准审批、直管公房的产权处置和拆迁面积核定，负责空关直管公房的拆迁赔产处理。

4、贯彻实施住房制度改革政策，负责区内直管公房出售审核报批，以及区属单位住房分配货币化的审批工作。

5、负责全区住房保障工作的具体实施及后续管理，包括公共租赁房审批和管理，廉租房的受理审批、租金减免、补贴发放及实物配租，经济适用房和限价房的申购受理、审核等。

6、负责辖区内房屋使用安全管理，做好危房排查、直管公房解危及其他产权危房解危的督促、指导工作；负责全区房屋装修备案管理及违章装修查处；负责物业专项维修资金的日常监管。

7、负责甬江街道房屋所有权初始登记、转移、注销、变更等登记管理的初审和房屋交易、转让、抵押工作；负责全区房屋产权产籍等相关资料的归档、保存和利用，开展全区房地产相关业务的数据调查统计工作；负责全区房地产经纪、租赁市场管理工作，做好备案登记和日常管理；

8、负责拟订全区物业管理相关规定和实施细则并指导实施；负责全区物业管理活动的指导和监督管理工作；负责全区房屋保修金、初期物业管理费及电梯维修资金的监管和使用审批；负责全区新建住宅小区前期物业招投标和物业用房的核准。

9、参与辖区内房地产开发项目、保障性住房项目、安置房项目建设条件论证、扩初会审和竣工验收工作。

10、负责对洪塘街道、庄桥街道、慈城镇房管所的政策、业务指导工作。

11、承办上级部门交办的其它工作。