狠抓落实 突破争先 | 像“搭积木”一样造民居，江北这家企业探索“搭积木造房”全新模式

造民居也可以像“搭积木”一样？最近，浙江广天构件集团股份有限公司便用“搭积木”的方式，在厂区里建起了一栋两层小楼。

走进厂区，一栋两层民居特别显眼，屋顶的光伏板、精致的小花园一应俱全，承载着不少城里人对乡村田园生活的向往。“这栋‘样板房’是我们打造的首个全装配式民居，目前已有几位客户在对接洽谈，工期短、品质高，获得了他们的认可。”公司总工程师何建明告诉记者，企业紧抓乡村振兴与“好房子”建设的战略机遇，将全装配式建筑技术延伸至农村民居领域，探索出“搭积木造房”的全新模式。

民居样板房

传统印象中，农村自建房大多是由农村工匠一砖一瓦堆砌而成，从打地基到装修好，少则大半年，多则一整年。而广天构件推出的全装配式住宅，主体结构搭建的时间只需要7天左右，两至三个月就能全部装修完成。何建明告诉记者，与传统建房方式相比，这种“搭积木”式农房建设主要在前端设计与构件制作上下功夫，后期建设效率大幅提升。通过“工厂预制+现场拼装”的工业化流程，建筑的墙体、楼板等核心构件均在工厂标准化生产，运抵现场后以机械螺栓精准拼接，如同“搭积木”一般完成主体搭建，彻底改变了“现场浇筑、手工打造”的传统建房模式。

“拼装”现场

造得快，更要造得好。据介绍，全装配式民居主体采用板式结构设计，全程机械连接打造毫米级精度，搭配自主研发的结构保温一体化夹心墙板，将保温、隔热、隔音功能与水电管线一次性集成预制，既让房屋实现低能耗居住体验，更让后期装修无需开墙破洞，从源头减少污染与施工烦琐。针对村民最关心的防水防漏难题，项目直接“搬来”宁波轨道交通盾构管片密封材料防水的成熟技术，在墙板间加装三元乙丙防漏密封条，配套多重防水措施，让乡村农房的防水质量更有保障，建筑整体使用寿命超过50年。

“全装配式民居不是对传统农房的取代，而是传统建房模式的升级、村民居住选择的多元化与高端化补充。”何建明表示，因此，在房子的设计上，企业联合宁波建筑设计研究院，深度融合浙江乡村风貌特色，量身打造专属标准户型，推出“菜单式定制”服务。村民可以像“点菜”一样自主勾选模块，搭配出符合自家需求与审美的房屋样式，让装配式农房既保留乡村韵味，又适配现代生活，真正实现“建自己想要的房子”。

“拼装”现场

根据省住建厅发布的《关于深化农房全生命周期管理改革推进现代宜居农房建设的实施意见》要求，推广适用于农房建设改造的技术、材料、工艺，鼓励应用装配化建造和装修方式，打造安全经济、绿色低碳农房，到2027年底，新建农房基本达到现代宜居农房要求。而随着农村工匠老龄化程度加剧，兼具高效、优质、环保、个性化等优势的全装配式民居，正成为乡村住房建设的新趋势。

“乡村住房升级蕴藏着巨大市场潜力，企业的这一创新为城乡接合部建设发展提供了更多样本。”甬江街道相关负责人表示。