精致城区｜全新亮相，这个科创孵化基地打造江北产研融合新载体

近日，位于江北投创园区的萌恒科创园全新科创大楼正式亮相，总建筑面积约3.5万平方米，以高标准空间与完善配套，为智能制造、精密基础件、时尚科技及新兴产业提供优质产研载体，助力区域产业提质升级。

萌恒科创园

萌恒科创园自2021年开园以来，已集聚入驻企业超50家，其中高新技术企业8家、规上企业7家，先后获评宁波市特色产业园、三星级小微企业园、区级及市级文化产业园等称号，产业集聚与培育成效显著，成为江北产业高质量发展的重要平台。

全新科创大楼

此次亮相的科创大楼遵循“工业上楼”理念，由产业团队联合专业物流设计机构打造，在层高、承重、柱网、吊装、物流等方面实现全场景适配。大楼首层7.9米层高，可满足大型设备布设、展厅搭建与智能仓储需求；二至五层可灵活划分生产、研发、办公区域。1至3楼楼面荷载达1吨/平方米，11米×9.6米超大柱网减少空间干扰，便于智能产线布局；配备可拆卸吊装平台，方便重型设备上楼安装；垂直运输配置2部客梯、4台专用货梯及800平方米标准化装卸月台，保障货流高效流转。

室内空间

大楼采用现代工业设计，外立面使用环保LOW‑E玻璃，隔热降噪、采光节能；人流与物流分流，兼顾运营效率与商务环境。消防、电力等基础配套完备，总电力容量1200KVA，室内采用金刚砂地坪与白色墙面，精装交付标准可让企业免二次装修，缩短投产周期、降低前期投入。

园区同步完善生产生活配套，设有员工餐厅、小吃广场、便利店、咖啡吧等生活服务设施，以及篮球场、活动室、悦享空间等休闲场所；配备会议室、培训室等公共空间，满足商务洽谈、人才培训等需求；多栋人才公寓可解决员工住宿问题，搭配专业物业服务，构建产城融合、宜居宜业的产业生态。

公共空间

记者了解到，目前，萌恒科创大楼已全面开放招商，提供1750平方米至7200平方米弹性空间，适配企业不同发展阶段需求，以高标空间、产业生态与运营服务，助力企业稳健发展，为宁波江北产业升级与创新集聚注入新动能。

园区地址： 中国·宁波·江北银海路300号

招商热线： 0574-27766666