创新模式 优化结构 江北国企破解项目偿债压力

近日，记者从区北坤公司获悉，在政府相关部门高度重视和统筹协调下，该公司联合金融机构开展深度合作，通过近半年的方案设计与条款谈判，于近期实现重大融资突破，成功获批压大安置房建设项目融资授信14亿元，期限30年，用于置换原贷款，这一突破性举措显著优化了债务结构，缓解了国企偿债压力。

压大安置房项目

据悉，压大安置房建设项目建设周期三年，总投资约18.78亿元。2023年8月，北坤公司成功获批项目融资授信额度14亿元，期限五年，采用分阶段还款机制。该笔资金的及时到位，有效保障了项目建设进度与阶段性回购资金的筹措需求，为项目按期交付奠定坚实基础。

目前，压大安置房是江北中心城区唯一的安置房项目，主要承担着保障性住房的供给任务。鉴于整体房地产市场环境低迷，项目安置进度缓慢，导致项目资金回收难以满足2025年至2027年期间即将到来的偿债高峰期的需求。而此融资方案的成功落地为安置房融资提供可借鉴、可推广的解决方案，彰显了北坤公司在市场化运作与风险管控方面的卓越能力，展现了国有企业在新时代推动高质量可持续发展中的使命担当。