主体结构封顶！江北首个新建未来社区最新进展来了

近日，随着最后一方屋面混凝土浇筑完成，天鑫未来社区北片区轨交TOD项目迎来了主体结构封顶，较原计划提早了3个月。不仅如此，该片区的邻里中心项目也即将在本月底完成主体结构封顶，标志着我区首个新建未来社区又取得了里程碑式的新进展，也预示着庄桥老城区的全面焕新和城市向北拓展迈出了坚实的一步。

天鑫未来社区北片区TOD项目效果图

据江北区城投公司项目管理部工作人员介绍，天鑫未来社区北片区项目位于庄桥街道，西起康桥南路，东、北至宁慈东路，南靠公园路，项目占地约6.1万平方米，总建筑面积约11万平方米，主要涵盖创智办公、邻里中心、和美住区三大板块。此次结顶的轨交TOD项目共有4幢高层建筑，提供了196套精致户型以及1.6万平方米高品质办公空间，将为入驻群体提供舒适惬意的生活与工作环境。

天鑫未来社区北片区TOD项目效果图

而作为天鑫未来社区的核心区域，邻里中心的“华丽蜕变”更让人眼前一亮。这个涵盖社区客厅、党政服务、文化交流、创客中心、邻里商区等多种场景功能的平台即将面世，让邻里之间的距离再无边界，为城市未来发展注入新的活力。但很少有人知道这个地块在改造前，内含部分工业遗存保留建筑。“我们在保留原有建筑风貌、典型构件的基础上，通过改建、加建和添加设施等方式，融合老镇历史底蕴、工业遗存风貌和现代都市空间，使建筑适应现代生活的需要，让居民感受历史与现代共融的气息。”江北城投相关负责人表示。

作为项目建设方，江北城投在项目开工前就未雨绸缪，做好工程策划，铺排工作节点。在去年5月取得轨交TOD项目建设工程规划许可证后，他们抢抓工期，追赶进度，紧盯目标，在去年国庆、春节等假期不停工建设，最终提早3个月完成主体结构封顶。

天鑫未来社区北片区TOD项目实景图

除了邻里中心、轨交TOD地块，天鑫未来社区总体规划还包括安置房、人才公寓、公交首末站、幼儿园、小学、公园以及部分商品房开发项目，预计全部建成后总受益人数超8000人。“我们深入挖掘庄桥老城区历史文化内涵和五十年代工业遗存等资源，围绕公共交通、公园城市、创智链接三个导向，全力打造产城融合、功能聚合、生态耦合的三合汇聚社区，重点聚焦邻里、交通、创业、教育等4大特色场景，旨在以未来社区发展模式带动区域城市有机更新。”江北城投相关负责人表示，接下来，他们将继续秉承策划先行，编制合理计划，加快施工节奏，持续推进项目建设进度，力争早日实现天鑫未来社区北片区竣工验收。