签约时间从2个月压缩到20个工作日

江北今年首个旧城改造项目干出新速度

前天下午，大庆新村地块旧城区改建项目315户被征收户签约255户，签约率达到80.95%，超过政策规定80%的要求，意味着江北今年首个旧城改造项目正式生效。在本次项目推进中，我区尝试创新试点，把往常2个月签约期缩短至“20个工作日30天”，创造了江北区国有征收项目签约新速度。

大庆新村地块旧城区改建项目涉及被征收住宅282户、非住宅33户，房屋总建筑面积约4.6万平方米。“作为‘十四五’规划外滩组团的重要组成部分，大庆新村的搬迁改建不仅能有效促进白沙历史文化街区建设，更有助于我们强化白沙历史文化街区与老外滩的沟通联系，使整个区域的业态和内容更加丰富。”外滩街道党工委书记邹刚介绍，该项目的实施对于迫切改善群众居住需求、拓展城市发展空间、提升中心城区首位度具有重要意义。

大庆新村规划改造项目于2009年起按计划逐步开始实施，此次征收的大庆新村地块旧城区块是该计划的第三批次也是整个地块的最后部分。今年5月31日，区房屋征收管理服务中心公布了《关于大庆新村地块旧城区改建项目的房屋征收公告》和《关于大庆新村地块旧城区改建项目的房屋征收补偿方案》，并于8月1日正式启动签约。仅用1个月不到的时间，大庆新村地块旧城区改建项目的签约率便突破了80%。

“这个补偿价格是不是有问题？”“您看下宁波市房屋征收信息公开系统上的价格，我们都是公开透明的。”签约现场入口处放着一台电子查询触摸屏，区房屋征收管理服务中心征收业务一科科长郑东雷正在手把手为居民演示操作方式。居民只要凭借身份证就可以在系统上查询到调查结果、评估结果、补偿结果等信息，进一步打消了被征收群众“先签先吃亏”的担心和少数人“拖到最后占便宜”的心理。

除了实行更加有力有效的阳光征收以外，此次项目也投入了更优的人力物力。签约启动以来，区房征中心领导及科室工作人员除了工作日挤时间前往大庆新村签约点指导签约工作外，每个周末都会全日驻点在签约现场，积极做好群众服务工作。区房屋征收管理服务中心党组副书记曹德军表示：“在项目筹备初期，我们就挑选了业务骨干组建了专项保障小组，配合街道深入开展细致调查摸底，对经验尚缺的基层工作人员开展政策业务以及签约系统操作等各类培训，为整体推进提供支持和保障。”另外，外滩街道作为项目的实施单位，近百名街居干部坚持“5+2”“白+黑”的工作方式，街道全体班子带领9个征收工作组分别立下军令状包干认领拆迁户，进行点对点上门服务。“我们每天晚上会开展夜会，及时研究解决工作推进中存在的困难问题，做到‘日清日结’不过夜。”外滩街道拆迁办负责人顾玲玲说道。

走进签约现场，可以看到有大量工作人员耐心讲解拆迁政策，还有已经签订征迁协议的居民进行现身说法。“这次改造项目受到了广大群众的普遍支持，真的把‘要我拆’变成了‘我要拆’。”区房屋征收管理服务中心党组书记舒峰鹤表示，此次改造项目政策公开度高、群众配合度高，再加上多个部门联动，共同推动了项目在短时间内生效。

据了解，大庆新村地块旧城区改建项目预计将在今年第4季度完成。目前，江北区本年度36个项目整体推进平稳有序，15个计划项目已全面启动13个，启动率达86.7%。其中6个项目已完成前期程序，下步准备按计划适时启动签约，包括规划康桥南路东侧地块改造项目、慈湖人家二期以西区域改造项目也已于近期作出征收决定。另外，本年度21个清零清场项目已完结7.5个，清零建筑面积约5.8万平方米，清零面积比例达82.9%；清场建筑面积约37.5万平方米，清场面积比例达70.2%。