抓招商 促投资 | 总投资10亿元！江北国资摘牌打造“北芯智谷”都市智造产业园

近日，宁波市江北区全域国土空间整治有限公司成功竞得江北新兴产业园JBKG14-01-06e地块，标志着现代化都市智造产业集聚区——北芯智谷项目正式落地，为江北新兴产业园产业载体建设再添国资新力量。

地块区位图

本次摘牌地块约113.4亩，东至灵芝路，南至宝轴路，西至金钻路沿路公园绿地，北至规划一路及沿河公园绿地。项目规划容积率3.08，总投资约10亿元，总建筑面积约22.5万平方米，地上建筑面积约21万平方米，地下建筑面积约1.6万平方米，着力打造集生产制造、中试研发、配套服务于一体的现代化都市智造产业集聚区。

作为江北区属国资平台开发建设的重点产业园区，北芯智谷聚焦前沿赛道，重点招引电子信息、低空经济、智能装备、医疗器械、人形机器人等新兴业态，围绕新质生产力培育，搭建产业集聚发展的高能级载体，助力江北构建现代化产业体系。

项目效果图

在功能布局上，项目规划产业用房计容建筑面积约19.3万平方米，设置标准产业用房、定制化产业用房、多层研发用房三大产品形态，覆盖独栋、双拼等多元户型，通过差异化面积段设计，充分适配不同产业类型、生产工艺与企业规模，全方位满足中小企业生产、中试、研发全链条发展需求。

园区同步规划综合性配套用房约3.4万平方米，配置员工公寓、食堂、便民超市、物业办公等生活配套，一站式解决企业生产办公与员工居住休闲需求。按照新兴产业园规划要求，项目将配建约6500平方米的产业服务中心，集成社区配套、企业服务、金融服务、文化活动、室内公共体育、婴幼儿照护、会议中心等多元功能，服务能级辐射整个新兴产业园，真正构建起生产、生活、服务一体化的产业发展生态圈。

江北新兴产业园建设正酣

由国有资本主导开发北芯智谷，是江北区做大做强都市工业的重要实践。项目建成后，将进一步完善新兴产业园产业空间格局，吸引一批高成长性科创制造企业集聚，推动产业链强链补链延链，持续激活区域创新动能，为江北区工业经济高质量发展注入强劲动力。

下一步，全域公司将加快推进项目前期及建设工作，高标准打造园区硬件载体，同步开展精准招商，全力把北芯智谷建设成为江北都市智造的标杆园区。