根据《中华人民共和国审计法》第二十三规定，宁波市江北区审计局派出审计组，自2024年9月27日至12月31日，对宁波市江北区坤盛企业管理咨询有限公司（以下简称“坤盛公司”）实施的庄桥街道西侧地块项目竣工决算进行了审计，现将审计结果公布如下：

一、基本情况

2020年11月23日，该项目经宁波市江北区发展和改革局立项备案。项目总建筑面积41000平方米，其中地上建筑面积约为30000平方米，地下建筑面积约为11000平方米。此项目包含39.2KW分布式光伏。

该项目备案总投资为40617.03万元，其中建安工程费用22570.12万元，工程建设其他费14340.11万元（含土地费用11350万元），预备费1278.01万元，建设期利息2428.79万元。

该项目由坤盛公司备案，宁波市江北开发投资集团有限公司（以下简称“江北开投”）负责建设。于2021年1月20日开工，2022年12月30日竣工。

二、审计评价

审计结果表明，项目按规定履行了基本建设程序，履行了公开招标投标制，完成了项目的建设内容，工程进度款拨付和工程质量等级符合合同要求。但也存在项目二次改造间接造成建设资金浪费、施工内容未按图纸施工、工程招投标文件编制不严谨等问题。

三、审计发现的主要问题

（一）项目功能考虑不周，不锈钢冲孔板构筑物施工内容二次改造拆除，间接造成浪费建设资金约17万元。

（二）幕墙工程、景观绿化工程等部分施工内容未按图纸施工。

（三）蒸压加气混凝土砌块工程量清单编制不够严谨。

四、审计整改情况

针对审计报告提出的相关问题，坤盛公司和江北开投高度重视，按照审计处理意见，积极落实整改，并按照相关规定与有关单位办理了结算，调整工程相关账户；针对项目功能考虑不周，二次改造间接造成浪费建设资金约17万元的问题。坤盛公司正在整改中，对问题产生进原因进行了分析，强化了设计环节的方案论证；针对部分施工内容未按图纸施工的问题和工程招投标文件编制不够严谨的问题，江北开投约谈清单编制单位、施工单位、监理等单位，并对未按图纸施工的内容进行了整改。

宁波市江北区审计局

2025年8月25日