一、编制背景

为实施乡村振兴战略，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总体要求，进一步落实上位国土空间总体规划要求，推动江北区全域国土空间综合整治规划，根据国家相关法律法规、政策文件及规范标准的要求，结合村庄实际情况，特编制《宁波市江北区慈城镇观庄村村庄规划》（简本）。

二、规划范围

研究范围为江北区慈城镇观庄村行政村村域，规模约1.66平方公里。规划范围为城镇开发边界外观庄村部分，规模约1.57平方公里。

本次规划期限为2024年至2035年，近期至2027年，远期至2035年。

三、发展目标

观庄村属于“城郊融合类”村庄，按照乡村振兴的总体要求，主动与周边功能协调融合，把观庄村打造成为以全域国土空间综合整治为依托的共同富裕示范村、巩固绿色生态的城郊田园村。

四、主要规划内容

严格落实上位国土空间总体规划的发展指标传导，以及永久基本农田、耕地保有量、重点蓝线、村庄建设用地等相关控制线传导。规划重点保障近期项目建设和村庄的合理诉求，完善公共服务设施配置。

图1 规划范围示意图

图2 村庄建设边界图