甬公北函〔2025〕5号

任亚鸿代表:

您在区人大十二届四次会议上提交的《关于加强群租房的管理与监督的建议》已收悉。我局高度重视，对您提出的问题专门研究解决方案，并明确牵头局领导、责任部门，会同区住建局、区应急管理局、区消防救援大队等相关部门进行认真办理，现将您建议中提出的4点建议答复如下：

一、关于“加强法律法规宣传”的建议（采纳）

（一）浓厚线下氛围。以出租房安全隐患排查整治专项行动为契机，组织社区民警、村（社区）警务联络员深入社区、街道、企业，广泛宣传《宁波市出租房安全管理条例》，全面落实房东、租客面对面安全教育，以及200余家房屋中介机构集中培训，全面增强群众法律意识和安全意识。今年以来，已开展线下宣传活动、集中培训871场次。

（二）拓展线上途径。针对“群租房”易出现的私搭乱建、违规用电用气等问题，制作“群租房”安全警示案例短视频、宣传推文，通过社区微信群、公众号、电子屏等渠道宣传推送，促使房东、租客充分认识到依法依规的重要性和违法违规的严重后果。今年以来，已线上推送各类宣传信息2万余条。

二、关于“增加住房保障供应”的建议（采纳）

（一）加快发展保障性租赁住房。2022年以来，区住建局全面排摸供给潜力，以新建增量与盘活存量并行方式，积极开展保障性租赁住房项目认定工作。截至2024年底，已累计筹集保障性租赁住房房源11240套（间），提前完成“十四五”期间筹集总目标。区属国企开发建设的应嘉丽园北侧租赁住房、江北投创中心保障性租赁住房项目、梅竹路东侧等保租房项目约5800余套计划于2025年完成综合验收。

（二）强化数据支撑和秩序维护。及时梳理分析日常工作中排查掌握的“群租房”分布、流动人口数据等信息，同步与住建、规划等部门共享，为其在规划保障性住房建设等方面提供参考依据。加大保障性住房建设工地及周边区域治安秩序维护力度，严厉打击盗窃、打架斗殴、寻衅滋事等违法犯罪行为；强化建设单位安全检查和施工人员安全教育，全力保障工程建设顺利进行。今年以来，已向住建等部门推送数据10条。

三、关于“建立健全监管机制”的建议（采纳）

（一）加强出租房消防安全监管。常态化组织消防安全演练，发动群众参与安全隐患自查自纠，切实提高群众特别是承租人的消防安全意识和自防自救能力。规范配置出租房内消防安全设施设备，鼓励增配感烟报警探测器、燃气智能管控系统等技防措施，提升出租房领域消防安全监管智能化水平。

（二）加强出租房屋结构安全监管。重点围绕农村自建房和年久失修、结构老化等问题突出的出租房，常态化开展房屋结构安全隐患排查整治工作。建立城市住宅房屋违规装修投诉处理机制，及时调查、处理和反馈居民反映强烈的出租房违规装修现象。今年以来，已配合住建部门查处违规装修行为8起。

（三）加强出租房治安管理。严格落实居住房屋出租登记以及居住房屋出租人、房屋中介机构向公安机关报送居住出租房屋、承租人信息等制度，依法压实房屋出租人、承租人治安责任。发挥村社干部、治安积极分子、物业保安等群防群治力量作用，发动群众提供信息、举报违法犯罪线索，严厉打击利用出租房从事违法犯罪行为。今年以来，已打击未按时报送居住房屋出租登记信息等违法行为381起。

（四）加强房屋租赁市场监管。深化推行出租房租赁合同备案制度，推广使用“浙里办·房屋租售”集成应用，确保房屋租赁信息即时申报、即时备案。加强租赁活动主体监管，依法打击虚假房源等违法违规租赁行为，建立健全守信激励和失信惩戒信用机制，营造良好的房屋租赁市场环境。今年以来，新增房屋租赁数据468条，打击违法违规租赁行为36起。

四、关于“建立长效管理机制”的建议（采纳）

（一）完善组织责任体系。按照市级工作模式，将建立由副区长、区公安分局长担任召集人的区出租房安全管理工作联席会议机制，下设联席会议办公室在区公安分局，区住建局、区应急管理局、区消防救援大队等17 个部门为成员单位。联席会议健全全体会议、专题会议、联络员会议等制度，推动信息共享和联合执法，合力解决出租房安全管理工作问题。

（二）强化隐患排查治理。扎实开展出租房安全隐患排查整治专项行动，通过入户调查、排查走访等方式，对辖区内居住出租房特别是“群租房”基本情况进行“拉网式”排摸，重点围绕消防安全、房屋结构安全、生产经营安全、治安管理安全等方面，全面开展隐患问题排查和登记，落实统一管理、分类整治、闭环销号等举措。常态化开展公安、住建、应急、消防等多部门联合执法，依法查处安全隐患突出、拒不配合整改的违法违规行为，确保整治专项行动取得实效。

（三）提高信息化管理水平。持续完善全区出租房屋二维码“自主申报”工作，新制作二维码牌10万个，并开通支付宝扫码途径，方便流动人口租房扫码登记，着力提高基础信息自动抓取率。建立“群租房”信息数据库，将群租房信息通过警网融合平台及时流转至宁波市基层治理平台及相关职能部门，实现信息互通互联，便于查询统计、指导实战。

任亚鸿代表，衷心感谢您对我局工作的关心关注，感谢您在区人大十二届四次会议期间给我局工作提出的宝贵建议和意见，希望您今后继续关心、支持我局工作，给我局多提建议意见，我们将根据您的建议意见，努力改进和做好工作，为江北经济社会发展作出贡献。

宁波市公安局江北分局

2025年5月13日

（联系人：章律，联系电话：13777090300）

宁波市公安局江北分局关于江北区十二届人大四次会议第82号建议的答复函.pdf