江北区JB05-03-21a地块经31轮竞价，以32613元/平方米的楼面价，被宁波江山万里置业有限公司、宁波东部新城开发投资集团有限公司以总价约22.05亿元竞得，溢价率7.3%，成交楼面价创下宁波市区涉宅地新高。

该地块位于湾头地段，东、南、西三侧至规划绿地及星湖，土地面积5.0089公顷，容积率1.0-1.35，建筑面积约67620.15平方米，土地用途为城镇住宅及配套用地。

根据出让要求，地块将配建一处12班幼儿园，位于地块西北角，用地面积不小于6010平方米，装修标准不低于2000元/平方米，满足教育需求。住宅不设封顶地价，不设毛坯销售指导均价，实行全装修交付，“定品质”出让，绿色区域限高36米，紫色区域限高36-50米，保障高质量、多样化、低密度的居住需求，营造宜居环境。

“江北区JB05-03-21a地块的成功出让，预示着宁波正式进入‘高品质’人居环境的新时代，其带来的一系列连锁反应也值得我们期待。”资规江北分局相关负责人说道。