江北这个保障性租赁住房项目又有新进展

近日，记者从区新兴产业服务中心获悉，江北投创中心保障性租赁住房项目的1、4号楼率先顺利完成主体结构封顶，整体项目预计2025年5月竣工。

江北投创中心保障性租赁住房项目1、4号楼结顶。

据悉，该项目位于宁波市江北区投创中心萌恒西侧地块（江北区JB17-03-29），东至萌恒现状厂房，南至长阳路，西至宏图路绿化带，北至规划社区卫生服务中心，地理位置优越，可覆盖园区所有企业。

项目用地面积约28382平方米，容积率2.90，建筑密度约29%，绿地率约30%，计划建成70000平方米租赁住房（约1933套）、2700平方米商业，项目总投约8.7亿元。项目建筑功能主要为宿舍型租赁住房，楼层最低为14层，最高为22层；同步建设社区用房、物业用房、警务室、文化活动室、婴幼儿照护服务用房、生活服务点等各类配套用房。同时，该地块还将建设2700平方米的体育场馆，并结合周边绿化带建设一条健身步道。

项目效果图。

如今，江北投创中心有近千家大小企业，主营机械、汽车零配件制造业、电子设备、塑料制品和服装家纺等方向，随着中心不断地发展壮大，吸引力更多本土及外来流动人员就业，调研发现职工总人数达约3万人，但因为大部分企业存在配套宿舍严重不足的问题，造成许多职工住宿困难，这也成为企业无法留住优秀人才的痛点。作为园区管理主体，近年来，区新兴产业服务中心积极谋划，结合现状需求，建造长租公寓，户型主要为不超过40平方米的一居室，本项目的开发建设，可以提供1900多套的租赁住房，既缓解了住房租赁市场结构供应不足，又有效地解决江北工业区职住平衡，从而促进宁波市住房租赁市场的平稳健康发展。

项目效果图。