潘申明代表：

您好！您在区十二届人大二次会议上提出的《关于以来福士-绿地商圈为核心，加强江北高端商务区建设的建议》已收悉，感谢您对我区商贸工作的关注。区领导高度重视，带领我局会同区发改局、区综合行政执法局、区招商投资促进中心、外滩街道等单位进行了专门沟通研究，现对您的建议作如下答复：

一是提质配套设施。由于绿地中心5号楼尚未竣工交付，出于安全施工考量，项目内部交通等相关配套仍存在一定不足。为改善周边交通压力，缓解车辆拥堵，区政府专题研究，对车辆进出做了临时性调整方案，打开大庆南路使君街路口的护栏引导车辆从大庆南路进入，出场车辆统一从人民路出口出，5月进行试运行。为增加写字楼企业客户便利性，在地下二层三层已完成引导牌增设，8月将在写字楼地下室电梯口增设各楼层导视牌，进一步方便客户出入。此外地下室出入门在工作时间长期开放，并为企业工作人员发放了门禁卡，非工作时间可刷卡进出。下步，我们将适时联合有关部门和属地街道对绿地项目组进行约谈，督促项目方加快施工进度，并在保证安全的前提下，进一步改善配套设施存在的缺陷，增强消费者的体验感和满意度。此外，人民公园项目正在加紧实施中，届时将实现老外滩-绿地-来福士地下联通。针对绿地中心存在的部分安全隐患问题，已联合相关部门和属地街道对物业公司进行约谈督促，督促进行维修更换。接下来，我们也将对标对表，继续开展常态化的巡查监督，指导物业公司做好隐患排查，落实安全主体责任。

二是优化业态布局。我局联合属地街道已多次于绿地以及其他同质商业体展开调研，近年来绿地也积极招引多元业态，与周边来福士形成差异化发展，已入驻虎威搏击、银杉健身、密室逃生、沉浸式家具体验、KK台球、豪林假日SPA、外滩小宴、酷莎KTV等体验类业态。接下来将联合绿地商管公司进一步对绿地商业板块的业态进行谋划，加强街区外摆，抢抓疫情复苏的机遇点，并组织开展主题活动，重塑绿地缤纷城商业形象，促进人气商气再集聚。针对楼宇内企业员工的平价就餐需求，将重新打造美食街项目，正在火热洽谈招商中，届时将大大缓解员工们的就餐难问题。

三是加强政策引领。我区已出台《江北区关于建立大招商统筹机制的实施意见》、《江北区加快推进高端专业服务业高质量发展的若干政策（试行）》、《关于促进现代服务业稳进提质的若干措施（试行）》、《江北区推动楼宇经济高质量发展扶持办法（试行）》、《关于进一步促进江北区商贸流通发展的若干意见》等多个政策支持绿地中心招引金融、商贸、国际服务、软件等相关产业。目前绿地中心一号楼和三号楼已初步形成了以港航服务、金融机构、高端中介等产业为主的高端服务业集聚区，四号楼入驻的兴业银行宁波分行装修工作正逐步开展。目前1-4号楼总体网签率已达65%以上，已成功引进了京衡律所、总部企业老婆大人、一洲货运、兴业银行宁波分行、混绫科技项目等重点企业和项目。下阶段，我们将利用好现有的业态集聚以及优越的地理位置优势，不断加大来福士-绿地商圈宣传推介力度和招商工作力度，联合区招商投资促进中心和属地单位，以金融、商贸、国际服务、软件、律行会所、工程设计等为重点，力争招引一批优质重大项目。

宁波市江北区商务局

2023年5月29日

（联系人：沈梦洁，联系电话：89582622）