北区房征中心〔2023〕8号

陶俊代表：

您提出的《关于积极推进北郊片区轨道10号线拆迁收储的建议》已收悉，此件由我中心主办，区铁建中心、资规江北分局协办。区房征中心领导高度重视，专题召开会议研究，组织人员第一时间赶赴现场实地踏勘，同时走访区资规江北分局、区铁建中心、甬江街道了解情况，现将办理情况答复如下：

一、征拆项目编制情况

2023年，区房征中心围绕“区块开发、路桥建设、轨道交通、城市更新”目标方向，谋划编制《江北区2023年度房屋征收（拆迁）计划》，共涉及征拆项目65个，其中计划项目18个，涉及住宅2283户，非住宅84家，建筑面积约85.42万平方米；储备项目38个，涉及住宅4738户，非住宅339家，建筑面积约260.75万平方米，总投资约699.2亿元；清零清场项目9个。

其中市域铁路10号线华业街站及建设沿线“线形”项目已列入年度计划项目，涉及住宅184户，建筑面积约1.97万平方米，非住宅15家，建筑面积约3.45万平方米；轨道交通华业街站收储区块征拆项目已列入年度储备项目，四至范围为东至东昌路，南至规划云飞东路、孔浦河以西，西至梅竹路，北至规划兴甬路，为谋划北郊片区的整体开发，积极稳妥推进片区收储打下坚实的基础。

二、人大建议办理情况

（一）专题分析作研判，部门联动抓落实。一是区房征中心就代表建议专题研究，落实分管领导总牵头，前期开发科主承办的工作机制；二是会同属地街道、与区铁建中心、资规江北分局共同研究市域铁路10号线华业街站及建设沿线“线形”征拆方案，认真研讨分析征拆范围、委托主体、资金保障等各环节要素，三是根据今年力促货币化安置的总体要求，排摸年度征拆项目房源保障情况，牵头梳理完成《2023年征拆项目住宅安置房源需求情况》，明确孔浦安置房三期作为项目安置房源；四是区房征中心主动担起责任，就市域铁路10号线集体土地小产权房补偿问题，协同资规部门、属地街道赴兄弟区取经学习；五是借助“征拆提效”专项行动，遵循“预判预解，集聚要素，全程协同”的工作路径，采取分管领导联系属地街道及项目，协助属地街道合力破解征拆工作推进中遇到的难点、节点问题，力促市域铁路10号线华业街站及建设沿线“线形”项目有序、高效推进。

（二）做好桥梁破难题，力促合作推开发。一是实地踏勘项目现场，先后多次到市域铁路10号线华业街站及建设沿线“线形”项目现场了解征拆范围。二是走访人大建议协办单位资规江北分局、区铁建中心，属地街道共同为谋划华业街站周边地块收储合作做好保障。就华业街站周边地块收储范围、启动时序、安置房选址、项目主体、资金保障等要素进行研讨，做深做实并积极争取整体收储合作开发。

三、下步工作措施

为加快市域铁路10号线华业街站及建设沿线“线形”项目征拆工作，结合华业街站区块收储合作，下步将做好以下两方面工作：

（一）夯实前期工作，尽早启动项目。根据目前初定的“线形”红线，配合资规江北分局、区铁建中心、属地街道做好前期调查摸底，列出问题清单，共同协商确定带拆范围，明确项目启动时间节点、安置房源，以定目标、定职责、定时限、定措施的方式绘就作战图。

（二）破解制约瓶颈，力促整体收储。积极配合属地街道向市轨道交通争取整体收储，明确收储范围、拆迁时序及开发时序，形成市、区两级工作合力、共同携手加快推进江北城市建设与城市更新，并建议待整体收储明确后，先行启动安置房地块征拆与建设工作，避免回迁安置问题及减少老百姓在外过渡时间。

衷心感谢您对征拆工作关心支持，我们将根据您的建议意见，努力改进和做好征拆工作，为建设“创智之城、和美江北”作出更大的贡献。

宁波市江北区房屋征收管理服务中心

2023年5月23日

（联系人：王海峰，联系电话：89582755）

宁波市江北区房屋征收管理服务中心关于区十二届人大二次会议第73号建议的答复.pdf