外滩街道履职小组、吴文奎、楼承斌委员：

您好！您在区政协六届二次会议上提出的《关于激发外滩商圈新活力，持续助力打造国际人文客厅的建议》已收悉。我局对此十分重视，会同区发改局、区文化广电旅游局、外滩街道等单位进行了专门沟通研究，现对您的建议作如下答复：

近年来，老外滩紧扣“国家级步行街创建”攻坚任务，项目化管理、清单式推进，努力将街区打造成为充分彰显宁波国际化港口城市特质的“最时尚的网红打卡地”“最宁波的商业步行街”“最国际的人文交流窗”，让“城市更靓、人气更旺、消费更火”，老外滩在形象、业态和品牌方面，都有了较大的提升。

一是持续优化空间布局。街区重构了三幕场景、四大街区、五组广场，通过对老外滩现有滨江建筑、景观步道、街巷商铺等建筑载体进行夜游灯光改造，点亮了外马路沿江、人民路等范围内40余处建筑；在滨江开放空间和教堂区域打造沉浸式夜游灯光互动体验，国家级文保房天主教堂灯光秀成为网红打卡点。利用滨水码头、桥下空间、沿江等特色区域实施点睛改造，谋划于3#至5#码头打造“艺术之舟”项目，目前已完成方案设计，正在进行码头施工改造及游轮打造相关准备工作；谋划于甬江大桥桥下打造以海派文化为主题的特色空间，现已基本完工；甬江大桥桥下另一侧打造老外滩特色消防局，布局微型消防站、消防安全有声读物、蓝朋友消火茶等功能区块，目前已正式动工；万豪MOXY主题潮玩俱乐部正式落地并正加紧施工，预计6月底前拆除外围脚手架，呈现一定形态。针对原亿多瑞、万豪moxy一楼、待泊区等可招商物业，积极招引洽谈网红引流品牌，以期进一步深化整体商业氛围。目前，已成功引入cozy冰淇淋、拾野私房菜、鐏味洋房项目，并已顺利开业；原亿多瑞成功签约小象西班牙餐厅，正在进行方案设计；中东欧商品展销体验中心已入驻原意大利餐厅，并将配合5月中东欧活动正式对外营业；针对万豪moxy一楼开展重点招商，洽谈MANNER咖啡、露娜小酒馆、蚝翅小酒馆、福杯、小野烧等品牌。依托区外滩商圈发展工作专班平台，探索“共招商、强运营、促发展”模式，加强对绿地中心、路劲新天地等商业综合体闲置空间的招商工作，积极招引国内外优质连锁品牌首店、新商业业态等项目落户商圈，兼顾品质提升，确保年底前招商开业率实现70%以上。加速人民广场地下通道工程，形成外滩商圈整体贯通。

二是加快推进重点项目。老外滩6#地块位于外滩大桥南侧，处于老外滩街区的中心位置，对老外滩步行街整体商业氛围起到承上启下作用。因地块开发事涉邮政局旧址、浙海关宿舍楼等文保建筑，为打通文保审批堵点、难点，我们积极对接省、市文保部门和资规部门，推进文保、规划审批并进，使项目开发抢进“快车道”。目前，该地块已正式动工；未来，该地块将引进国内头部娱乐品牌，拟打造宁波首个潮玩枢纽，实现老外滩核心区与延伸段的形象提升和业态融合，使之成为涵盖全娱乐业态的宁波地标性时尚堡垒。以白沙历史街区大庆新村为样板，积极保存修复并活化利用该区域的历史文化遗存、民俗文化遗产，打造“文艺复兴高地、美好生活体验”沉浸式打卡地。积极做好中海、绿城、万科、百骏等商住项目的配套街区商业的对接工作，助推泛老外滩品质商圈的空间集聚度、商业吸引力不断攀升。

三是持续发力文旅宣传。积极打造沉浸式演艺剧目，在推出《入戏·老外滩》的基础上，更新上演甬剧《雷雨》《有间客栈》等新剧目，演出场次300余次，超两万人前来打卡体验。依托重大节日契机，通过美陈布置和氛围营造提升街区颜值，江边巨型“玫瑰熊”“中秋兔”已成为新晋拍照打卡点。今年以来，外滩商圈先后举办了无人机灯光秀、非遗“打铁花”、爱豆便利店、“地球一小时”等活动，广受市民朋友和媒体的点赞好评，五一期间，老外滩推出复古漫游主题系列活动，包括复古市集、现场演绎和互动体验三大板块，打造互动体验、沉浸演绎、休闲娱乐、旅游消费于一体等城市社交新空间，得到了央级、省级媒体报道。通过自有媒体平台及当地知名网红达人资源和普惠直播间等进行多维度推介，街区知名度不断攀升，街区人气逐渐走旺。接下来我们也将深挖外滩文化内涵，寻找消费爆点，做好相关文旅引流活动的策划对接，重点抓好中东欧主题活动以及国家级步行街开街仪式等活动，争取再一次打造爆款触媒活动，打响外滩商圈IP。

四是有力推进楼宇经济。出台《江北区服务业高质量发展三年行动计划（2023-2025）》，开展楼宇提质行动，迭代升级一批特色楼宇，推动形成“业态集中、特色鲜明、差异布局”的楼宇经济发展格局，进一步提高产业承载能力。打造“泛老外滩金融保险创新港”，槐树路9号地块已确定打造北京银行宁波总部大楼；绿地中心1-4号楼总体网签率已达65%以上，一号楼和三号楼已初步形成了以港航服务、金融机构、高端中介等产业为主的高端服务业集聚区，四号楼入驻的兴业银行宁波分行预计8月装修完成，预计年内开业。目前出台《关于促进现代服务业稳进提质的若干措施（试行）》、《江北区推动楼宇经济高质量发展扶持办法（试行）》，鼓励支持产权统一的楼宇提升楼宇去化率以及属地纳税率。支持优质企业与符合本区产业导向的新引进注册企业购置商务楼宇，支持老外滩商务楼宇去化。迭代升级空间资源运营信息平台，强化楼宇数据统计监测，提升楼宇管理信息化程度。实施楼宇需求调查，开展政务服务、产融对接、招商推介等部门进楼宇活动。进一步优化“楼长+楼宇专员”管理模式，为企业提供全方位服务。

宁波市江北区商务局

2023年5月6日

（联系人：沈梦洁，联系电话：89582622）