索 引 号: | 2951520/2023-53077 | ||
文 号: | 北区商〔2023〕11号 | 组配分类: | 政协提案 |
发布机构: |
有效
区商务局
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主题分类: | 其他 |
公开方式: | 主动公开 | 体裁分类: | 函 |
成文日期: | 2023-04-25 | 发布日期: | 2023-05-11 |
北区商〔2023〕11号
董科奇委员:
您好!您在区政协六届二次会议上提出的《关于提升应家区块配套商业设施的建议》收悉,感谢您对我区商贸工作的关注。我局对此十分重视,会同区住建局、自然资源和规划局江北分局、庄桥街道等单位进行了专门沟通研究,现对您的建议作如下答复:
应家区块经过多年的开发建设,已经建成约141.2万平方米居住建筑,大多为安置房、租赁住房和共有产权房。应嘉丽园、邵余华庭、康丽花园和甬樾湾4个小区共有居民7276户,已交付使用。现有三个项目应嘉丽园南侧安置房、应嘉丽园北侧租赁用房以及应家共有产权房正在建设,总建筑面积约73.28万平方米,共有6756套。另外,今年计划出让应家保障房江北区JB19-05-01a等地块,届时应家区块小区数量越来越多,居民数量大幅增长,人口聚集效应进一步显现,应家板块将日趋成熟。目前,在甬樾湾南侧建有邻里中心(包含一个净菜超市),商业建筑面积1.2万平方米,在应嘉丽园地块建有菜场2154平方米,现状基本满足社区需要。
随着区块人口聚集,对小区周边配套提出了更高的要求,而完善商业等相关配套设施,提高群众居住舒适度是应家板块开发建设的重要一环。下步,将重点从以下三个方面统筹做好商业设施配套。
一是加快商业地块开发和建设。前期考虑到应家地块商业配建相对缺乏,启动应家邻里中心建设。该中心占地约2.4万平方米,总建筑面积约5.36万平方米,配建有邻里商业中心、社区卫生服务中心、社区服务中心等,其中邻里商业中心面积约1.3万平方米,社区卫生服务中心面积约7400平方米,社区服务中心面积约5200平方米。整个邻里中心还配建有警务室、养老服务站、文体活动中心等,预计2023年8月份交付,投用后可以基本满足周边居民的购物、餐饮和休闲等日常需求。除现有已投入使用和建设的商业配套外,将进一步谋划区域剩余商服地块的招商,加快商服地块的开发建设。针对轨道TOD联群停车场区块建设,我们将积极向上建议,争取纳入宁波中心城区商业网点专项规划方案。提前谋划好铸峰路以南,庄桥大河以西四个商服地块的商业业态,争取尽早推动地块的出让,引进体量合适,业态丰富的区域综合体项目,更好地满足周边居民的消费需求。
二是加强新建住宅小区配套商业服务设施建设。在地块出让前要求做地主体在地块商业服务设施上统筹考虑,尽最大可能满足小区居民最基本的消费需求,依靠自身小区内循环的方式解决部分商业服务消费。如应嘉丽园北侧租赁用房,除配建商业5200多平方米外,还配建了约1100平方米的室内体育场馆,300平方米的社区卫生服务站等。
三是完善交通等设施配套。为提供更好的出行条件,该区域统筹谋划市政交通设施,如轨道7号线已开工建设,区块内设置宝轴西路站,设有6个出入口,满足居民轨道出行需求。城庄路(北外环路-宁慈公路)北延工程南起北外环路全长1150米,路宽44米,除新桥五路至宁慈公路段350米涉及轨道7号线站点布置暂缓实施外,已于2023年1月9日完成初步验收。城市主干路城庄路北延(宁慈路-荣吉西路)已获选址批复,不日将启动建设。该道路全长4.3公里,路宽44米,建成后将甬樾湾板块,天水区域、湾头板块和江北老城区有效连接。为配套地块开发,加强应家地块的交通通行能力,目前已将灵芝路(永茂西路-宝轴路)、胜去南路(宝轴路-铸锋路)、应家保障房二期内部配套道路(胜去南路-九龙大道)、宝轴路(康庄北路-九龙大道)、镇海大道西延(九龙大道—康庄北路)(镇新西路)等项目列入工程前期计划,开展规划方案研究,预计于今年完成规划方案设计。
宁波市江北区商务局
2023年4月25日
(联系人:沈梦洁,联系电话:89582622)