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索引号 2951416/2017-08221
组配分类 征地补偿政策 发布机构 国土资源局江北分局
生成日期 2017-12-18 公开方式 主动公开
关于重新公布江北区征地区片综合地价的通知

各街道办事处、慈城镇人民政府,区政府各部门、直属单位:

为进一步规范土地征收行为,保护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益,根据《浙江省国土资源厅关于重新公布全省征地补偿最低保护标准的通知》(浙土资发〔2017〕28号)及《宁波市人民政府办公厅关于印发市与相关区管理体制配套政策的通知》(甬政办发〔2016〕180号)等文件精神,结合我区经济社会发展实际,决定重新公布我区的征地区片综合价。现将有关事项通知如下:

一、重新公布区域

本次征地区片综合地价重新公布区域包括我区全部行政区域(含原“三江片”)。

二、重新公布标准

征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费二项,覆盖区域按地理位置划分为原“三江片”区片、第一区片、第二区片三个区片。原“三江片”区片:范围系指甬江街道永红、甄隘、下江、包家、姚江、压赛、孔浦、路林、联成、双桥10个行政村。征收耕地、其他农用地(除林地以外)和建设用地的区片综合价标准为100500元/亩,其中土地补偿费45900元/亩,安置补助费54600元/亩;征收林地、未利用地的区片综合价标准为50250元/亩,其中土地补偿费22950元/亩,安置补助费27300元/亩。

第一区片:范围系指北外环路、西外环路与原城市规划实施区边缘所包围的地区。征收耕地的区片综合地价为70000元/亩,其中甬江街道河东、河西、外漕、夏家、畈里塘村征收耕地的区片综合地价为80000元/亩。

第二区片:范围系指原“三江片”区片和第一区片之外的其他区域,征收耕地的区片综合地价为60000元/亩。

区片综合价中,土地补偿费和安置补助费的构成比例分别为55%和45%。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准,按被征收耕地所在区片前三年平均年产值的6倍计算。

征收耕地以外的其他农用地(林地除外)及建设用地的土地补偿费和安置补助费,按照征收耕地标准计算。征收林地的土地补偿费和安置补助费按照征收耕地标准的百分之九十计算,征收未利用地的土地补偿费和安置补助费按照征收耕地标准的百分之五十计算。但建设用地涉及房屋及附着物拆迁补偿已包含土地补偿的,不再予以土地补偿和安置补助。

三、施行时间

重新公布后的征地区片综合价标准自施行。

宁波市江北区人民政府

2017年10月30日

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